Precio de la aceptación de herencia ante notario en España: cuánto cuesta y qué influye

Qué es la aceptación de herencia ante notario y qué incluye el precio

La aceptación de herencia ante notario en España suele costar desde unos 300-500 € en los casos sencillos y puede pasar de 1.000 € cuando hay inmueble, varios herederos o partición complicada. A ese importe luego se suman copias, Registro, impuestos y, si hace falta, abogado o gestor.

La escritura es el documento en el que el heredero acepta la herencia y, si procede, se hace el reparto de bienes. La notaría recoge quién ha fallecido, quién hereda, qué porcentaje corresponde a cada uno, qué bienes y deudas forman parte del caudal hereditario y cómo quedan adjudicados.

El precio no depende solo del tiempo de firma. En el arancel notarial pesa mucho el valor de los bienes que se declaran: no cuesta lo mismo una herencia con 18.000 € en una cuenta que otra con un piso en Madrid valorado en 260.000 €, un garaje y participaciones en bolsa.

Qué firma el heredero

• La aceptación, que puede ser pura y simple o a beneficio de inventario.
• La identificación de todos los herederos y sus cuotas.
• El inventario de bienes, derechos y deudas que se adjudican.
• La base documental: certificado de defunción, últimas voluntades, testamento o declaración de herederos, y títulos o saldos.

Qué entra en el precio

• Redacción y revisión de la escritura.
• Comprobación de datos y cálculo de cuotas de reparto.
• Lectura y autorización ante notario.
• Matriz y, si se piden, copias autorizadas o simples.

Cuánto cuesta la escritura de aceptación de herencia y la declaración de herederos

Las guías españolas no coinciden del todo. Para una misma herencia, unas sitúan la escritura en torno a 500-1.000 € y otras amplían la horquilla hasta 1.200 €; con la declaración de herederos pasa algo parecido, porque unas la colocan entre 300 y 600 € y otras la rebajan a unos 200 € en expedientes muy simples.

Escritura de aceptación y partición de herencia

• La horquilla más frecuente se mueve entre 500 y 1.000 €.
• Se acerca al tramo alto cuando hay piso, local, garaje, acciones, fondos o más de una finca.
• También sube si la escritura lleva muchas páginas o si hay que repartir entre varios herederos con cuotas distintas.
• En herencias sencillas, con pocos bienes y todo claro, la minuta suele quedarse más cerca del suelo de la horquilla.

Declaración de herederos sin testamento

• Lo normal está entre 300 y 600 €.
• Algunas guías españolas la sitúan en unos 200 € cuando el expediente es corto y no hay dudas familiares.
• El árbol genealógico pesa mucho: no cuesta igual acreditar dos hijos que reconstruir una línea familiar con varios fallecimientos previos.
• El número de herederos también influye, porque cada comparecencia y cada comprobación añaden trabajo de notaría.

Qué factores hacen subir o bajar el precio

• Valor de la herencia: cuanto más alto es el valor declarado, más se acerca la minuta al tramo alto.
• Bienes incluidos: un inmueble, acciones o participaciones obligan a detallar más y suelen encarecer la escritura.
• Número de herederos: a más personas llamadas a heredar, más comprobaciones, firmas y reparto.
• Complejidad familiar: familias reconstituidas, sustituciones, renuncias o herederos en paradero difícil complican el expediente.
• Existencia de testamento: con testamento todo es más rápido; sin testamento hay que hacer declaración de herederos y sumar otro coste.
• Volumen documental: certificados, notas simples, saldos bancarios y títulos de propiedad añaden páginas y gestiones.

Qué otros gastos se suman al notario

Según MAPFRE, al precio notarial hay que añadir Registro, gestoría, abogados y, a veces, varias copias autorizadas. En una herencia española, el coste final casi nunca es solo la firma en la notaría.

Copias, copias autorizadas y documentación

Las copias no suelen disparar la factura, pero sí la engordan. Cada copia adicional de testamento o escritura puede costar entre 10 y 30 €, y en una factura real pueden aparecer partidas separadas como 222,59 € por documento de cuantía, 125 € por folios y copias y el 21 % de IVA.

Eso no significa que toda notaría cobre así cada expediente. Lo útil es entender que la minuta notarial puede dividirse en varias líneas: escritura, folios, copias y fiscalidad indirecta. Si pides varias copias para banco, gestoría y Registro, el total sube sin hacer ruido.

Registro de la Propiedad y gestoría

• El Registro de la Propiedad suele cobrar un arancel entre el 0,2 % y el 0,4 % del valor inscrito, con un mínimo aproximado de 24 €.
• Si la herencia incluye una vivienda en Madrid, Sevilla, Valencia o cualquier otra ciudad española, inscribirla suele ser lo normal para dejarla a nombre del heredero.
• Una gestoría o un abogado pueden cobrar tarifa fija o porcentaje; en herencias sencillas, la referencia habitual va de 700 a 1.200 €, y en asuntos más enredados se añaden importes extra.

Impuesto de Sucesiones, plusvalía municipal y bonificaciones autonómicas

El coste final no depende solo del notario. El Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones se apoya en la Ley 29/1987, de 18 de diciembre, del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sobre todo en sus artículos 3 y 9, y la plusvalía municipal en el Real Decreto Legislativo 2/2004, artículos 104 y 107.

El impuesto autonómico se calcula sobre el valor neto de la herencia: valor bruto menos deudas y cargas. La plusvalía municipal, en cambio, solo grava el incremento del valor del suelo urbano heredado y se liquida ante el ayuntamiento del municipio donde esté el inmueble.

En una herencia grande, la escritura notarial suele ser solo una parte del coste: el impuesto autonómico y la plusvalía del ayuntamiento pueden pesar más que la notaría.

Madrid, Andalucía y otras bonificaciones autonómicas

1. En Madrid, hijos y cónyuges tienen una bonificación del 99 % en el Impuesto de Sucesiones, así que una cuota teórica de 4.000 € puede quedarse en 40 €.
2. En Andalucía, la bonificación del 99 % alcanza a herederos directos cuando la herencia no supera 1 millón de euros.
3. En otras comunidades, la escala cambia mucho; por eso una herencia en Cataluña, Galicia, Asturias o Murcia puede salir muy distinta aunque el valor sea parecido.

Planes de pensiones y otros activos con tratamiento fiscal distinto

Los derechos consolidados de un plan de pensiones no se tratan como un piso, una cuenta o unas acciones. Cuando fallece el titular, el beneficiario los cobra con su fiscalidad propia, que en España suele ir por el IRPF como rendimiento del trabajo en el momento del rescate.

Eso obliga a separar bien esos derechos del resto del inventario hereditario. La escritura de herencia puede mencionarlos si hace falta para ordenar la documentación, pero no siempre se reparten igual que los bienes clásicos del caudal hereditario.

Normativa y aranceles notariales aplicables en España

1. El punto de partida es el Código Civil, especialmente los artículos 658, 988, 1000, 1057 y 1068: regulan la sucesión, la aceptación de la herencia y la partición entre herederos.
2. La declaración de herederos abintestato ante notario se apoya en la Ley del Notariado, en particular su artículo 55, que sirve de base al expediente cuando no hay testamento.
3. El arancel está en el Real Decreto 1426/1989, que fija cómo se calculan los honorarios notariales según cuantía, folios, copias y tipo de instrumento.
4. El impuesto de sucesiones y donaciones, con su reglamento, determina la carga fiscal autonómica que termina marcando la diferencia entre una herencia barata y otra muy cara en España.
5. La plusvalía municipal se rige por la norma de la hacienda local y solo entra en juego si hay suelo urbano; por eso no se paga igual por un piso en Zaragoza que por un garaje rústico en un pueblo de Castilla y León.

Ejemplo de precio final según una herencia sencilla o compleja

Herencia sencilla

Ana, vecina de Sevilla, hereda de su madre una cuenta con 32.000 € y no hay inmueble. Hay testamento y una sola heredera. En este caso, la escritura de aceptación puede moverse entre 350 y 600 €; si pide dos copias autorizadas, suma unos 20-40 € más.

Como no hay piso, no hay Registro de la Propiedad. Si además la bonificación autonómica le deja el Impuesto de Sucesiones casi a cero, el coste total del trámite notarial y documental puede quedarse en una banda de 370 a 640 €.

Herencia compleja

Luis y sus dos hermanas heredan en Valencia un piso de 180.000 €, un garaje de 20.000 € y acciones por 15.000 €. No hay testamento, así que primero necesitan declaración de herederos y luego escritura de aceptación y partición.

Aquí la declaración puede costar 300-600 € y la escritura acercarse a 900-1.200 €. Si añaden Registro, gestoría y varias copias, el bloque no fiscal puede irse a 1.600-3.000 €. A eso hay que sumar el Impuesto de Sucesiones y la plusvalía, que en una comunidad sin bonificación fuerte pueden hacer que la factura total supere fácilmente los 5.000 €.

En patrimonios grandes, con inmuebles de valor alto y reparto enredado, el coste global puede subir mucho más. En España no es raro que una herencia compleja se dispare por encima de los 15.000 € cuando el patrimonio es significativo y la carga fiscal autonómica aprieta.

Dudas habituales sobre el precio y los trámites